Under dette afsnit beskrives, hvordan lokalplanens virkeliggørelse er afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder end kommunalbestyrelsen, f.eks. Kystdirektoratet eller regionen, samt hvordan lokalplanens virkeliggørelse er afhængig af tilladelser eller dispensationer efter anden lovgivning, f.eks. naturbeskyttelsesloven eller museumsloven.
Naturbeskyttelsesloven
§ 3-område
Planområdets regnvandsbassin er registreret § 3-område. I henhold til naturbeskyttelsesloven, må der ikke foretages tilstandsændringer af bassinet uden dispensation fra byrådet.
§ 21 Reklamer i det åbne land
I henhold til Naturbeskyttelseslovens §21 stk. 1., er der forbud mod at opsætte reklamer i det åbne land. Reklamer skal opsættes i en en umiddelbar tilknytning til en virksomhed og må ikke virke dominerende (stk. 2.1) i landskabet. Ved opsætning af reklamer langs statsveje er vejdirektoratet berørt myndighed.
Museumsloven
Planområdet ligger inden for et større udpeget kulturarvsareal af national betydning. Det kan ikke udelukkes, at lokalplanområdet derfor rummer jordfaste fortidsminder eller kulturhistoriske anlæg - herunder en værkstedsplads og en kongsgård - der vil være omfattet af Museumslovens § 27. I det omfang et fortidsminde berøres af et anlægsarbejde, kan dette af Slots- og Kulturstyrelsen kræves standset, indtil en arkæologisk undersøgelse er gennemført.
På opfordring af bygherren kan Østfyns Museer fremsende en tidsplan for og et budget over de udgifter, som er forbundet med en forundersøgelse (jf. Museumslovens § 25). Da forundersøgelsens resultater kan få indflydelse på planlægning og byggemodning i lokalplanområdet, anbefales det bygherren, at kontakte Østfyns Museer på et tidligt tidspunkt i projekteringen.
Vejloven
Hvis konkrete anlægsprojekter forudsætter ny, ændret eller udvidet adgang til vej, herunder etablering af overkørsel, ændring af vejtilslutning eller ændret anvendelse med øget trafikbelastning, kan der være behov for særskilt tilladelse fra vejmyndigheden efter vejlovgivningen.
Tilladelse til overkørsel/tilslutning gives efter en konkret trafiksikkerhedsmæssig vurdering. Lokalplanen medfører ikke i sig selv ret til at etablere eller ændre adgangsforhold.
Der er vejbyggelinjen på 25 meter langs Fynske Motorvej (E20). Vejdirektoratet er berørt myndighed og skal orienteres hvis en ejendom ønsker:
- at opføre nyt byggeri eller lave en om- eller tilbygning
- at anbringe faste genstande, reklamestandere eller lignende
- at udføre ledningsarbejder
- at opføre en støj- eller jordvold, støjskærm eller
- at anlægge P-pladser, interne veje eller udstillingsarealer mv.