2.C.1 - Ullerslev Centerområde

Ullerslev Centerområde

11305392

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Ullerslev Centerområde

  • Plannummer

    2.C.1

  • Anvendelse generelt

    Centerområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    45% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    11

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Der kan indrettes erhvervsarealer til de brancher der indgår i udpegning af bymidter.

  • Bebyggelsens omfang

    Der må indrettes indtil 3.800 m2 detailhandel inden for rammeområdet fordelt med 1.800 m2 til dagligvarebutikker og 2.000 m2 til udvalgsvarebutikker. Bruttoetagearealer må være max. 3.500 m2 for dagligvarebutikker og max. 2.000 m2 for udvalgsvarebutikker. Indenfor rammeområdet kan der planlægges for en almen boligbebyggelse med et etageareal på maks. 4.400 m2 alt inkl. Den almene boligbebyggelse må punktvis udføres i op til 3 etager og med en maksimal højde på 13 m.

  • Særlige bestemmelser

    Der skal udarbejdes en samlet plan for centerområdet, der sikrer helhed og sammenhæng og forbedring af de byrumsmæssige kvaliteter.

  • Specifik anvendelse

    Bymidte, Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse, Almene bolige

Generelle rammer - Her gælder også de generelle rammer

  • Status

    Vedtaget