Mejerivænget, Vibevej, Spurvevej m.m.

3.B.4

Boligområde

Byzone

30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

1.5

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Boligbebyggelse i form af åben-lav og tæt-lav.

Bebyggelsesprocenten for åben-lav 30 og for tæt-lav 40.

Der skal skabes samlede fælles friarealer som afgrænsning mod det åbne land.

Der skal ske landskabelig bearbejdning af overgangen til det åbne land i form af beplantning af naturligt hjemmehørende plantearter.

Hele/dele af rammeområdet er udpeget som oversvømmelsestruet fra vandløb ved ekstrem afstrømning. I detailplanlægning for området skal det sikres, at arealanvendelsen disponeres, så nybyggeri mv. ikke bliver truet ved ekstrem afstrømning evt. gennem krav om afværgeforanstaltninger.

Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse