1.R.11 - Nyborg, Knudshoved færgehavn

1.R.11

10651300

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Nyborg, Knudshoved færgehavn

  • Plannummer

    1.R.11

  • Anvendelse generelt

    Rekreativt område

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Maksimale etageareal, der må opføres

    6000 m2 beregnet ud fra området som helhed

  • Max. bygningshøjde

    12.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Området kan anvendes og bebygges i overensstemmelse med Knudshovedfredningen.

  • Bebyggelsens omfang

    Der kan opføres max. 6.000 m2 etageareal. Bebyggelse kan opføres i punktvis indtil 18 m højde, såfremt det visualiseres og der argumenteres særligt herfor i forbindelse med lokalplanlægningen.

  • Opholdsarealer

    Området indeholder og grænser op til særligt beskyttede naturområder.

  • Særlige bestemmelser

    Der kan opføres bebyggelse i tilknytning til lystbådehavn, fx. udstillingsbygning, restauranter, cafeer, klubhuse, servicebygninger og lign. Der kan etableres én butik til pladskrævende varegrupper (bådforretning) på max. 1.150 m2, samt en butik med maritimt varesortiment til forsyning af områdets brugere på max. 300 m2, jf. planlovens §§ 5n og 5o. Hele/dele af rammeområdet er udpeget som oversvømmelsestruet ved stormflod. I detailplanlægning for området skal det sikres, at arealanvendelsen disponeres, så nybyggeri mv. ikke bliver truet ved stormflodshændelser evt. gennem krav om afværgeforanstaltninger.

  • Specifik anvendelse

    Lystbådehavn

Generelle rammer - Her gælder også de generelle rammer

  • Status

    Vedtaget