Nyborg, Skibsværftsgrunden

1.B.23

Boligområde

Byzone

45% beregnet ud fra den enkelte ejendom

2

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Der kan opføres 2.170 m2 boligetageareal med 160 m2 til fællesfaciliteter. Husdybden må ikke overskride 12,5 m incl. karnapper, altaner, facadespring m.m.

Der skal skabes opholdsarealer svarende til minimum 25% af etagearealet.

Offentlige promenader skal fri- og opretholdes.

Hele/dele af rammeområdet er udpeget som oversvømmelsestruet ved stormflod. I detailplanlægning for området skal det sikres, at arealanvendelsen disponeres, så nybyggeri mv. ikke bliver truet ved stormflodshændelser evt. gennem krav om afværgeforanstaltninger.

Tæt-lav boligbebyggelse