Nyborg, sommerhusområde Østerøvej

1.S.1

Sommerhusområde

Sommerhusområde

20% beregnet ud fra den enkelte ejendom

1

5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Der må kun være én sommerbolig pr. parcel. Bygninger, der ligger adskilt fra sommerboligen må kun benyttes til opbevaring.

Der skal sikres adgang og overgang til strandarealet.

Området er helt/delvist omfattet af planlægningszone omkring risikovirksomhed, samt konsekvenszone omkring erhvervsområde til produktionserhverv.

Stiforbindelser til strand skal bevares.

Sommerhuse må ikke ligge tættere på vej, sti og skel end 5 m og 2,5 m fra anden bebyggelse. Udhuse og carporte må ikke ligge tættere skel end 2,5 m. Hele/dele af rammeområdet er udpeget som oversvømmelsestruet ved stormflod. I detailplanlægning for området skal det sikres, at arealanvendelsen disponeres, så nybyggeri mv. ikke bliver truet ved stormflodshændelser evt. gennem krav om afværgeforanstaltninger.

Sommerhus- og ferieboligbebyggelse