Nyborg, Erhvervsområde Vest

1.E.12

Erhvervsområde

Byzone

50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

3 m³/m² beregnet ud fra det enkelte jordstykke

2

12

6

1

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Bebyggelse mod Hjulbyvej og Fynsvej skal være af høj arkitektonisk kvalitet. Der må ikke være udendørs oplag og parkeringsarealer mod disse veje. Begrænsede dele som skorstene eller lignende enkeltdele af en bygning kan gives en større højde end 12 m, såfremt det er nødvendigt af hensyn til produktion, miljø eller lignende.

Området skal zoneres så de mest miljøbelastende erhverv placeres i centrum af området og de mindre miljøbelastende virksomheder mod naboområderne. Der kan ikke etableres grundvandstruende aktiviteter inden for rammeområdet. Før der lokalplanlægges, skal kommunen fastlægge overvågningstiltag for grundvandet. Overvågningen skal ske for at kunne gribe ind, hvis strømningsretningen ændres, eller hvis der sker forurening. Der henvises også til de generelle rammer for grundvand.

Tung industri