Zonering
- Ved planlægning bør erhvervsområder opdeles i zoner efter deres miljøpåvirkning af omgivelserne og virksomhedens type.
Luftforurenede arealer
- Der må ikke udlægges arealer til forureningsfølsomt formål i områder, der belastes med lugt, støv eller anden luftforurening fra eksisterende eller planlagte virksomheder, medmindre den fremtidige anvendelse kan sikres mod forureningen.
Støjbelastede arealer
- Der må ikke udlægges arealer til forureningsfølsomt formål i områder, der belastes med støj fra eksisterende eller planlagte virksomheder og anlæg, medmindre den fremtidige anvendelse kan sikres mod forureningen.
Kommunen skal i sin planlægning have fokus på at undgå at planlægge sig ind i en miljøkonflikt.
I kommuneplanen skal der opstilles retningslinjer til sikring af at arealer, der er belastet af støj, lugt, støv og anden luftforurening, ikke udlægges til miljøfølsomme formål, såsom boliger, institutioner, kontorer, rekreative formål m.v.
Kommunen skal derfor tage højde for, hvordan nye eller ændrede anvendelser på naboarealer til eksisterende og planlagte virksomheder kan få indvirkning på virksomhedernes miljøvilkår og udviklingsmuligheder.
Zonering
Hensigten med zoneinddeling af erhvervsområder er både at forebygge konflikter i forhold til omkringliggende områder, men også at forhindre interne miljøkonflikter i et erhvervsområde. Princippet er, at de mest miljøbelastende virksomhedstyper skal placeres længst væk fra forureningsfølsom anvendelse.
Virksomheder opdeles i 7 afstandsklasser, hvor klasse 1 er den mindst miljøbelastende og klasse 7 den mest miljøbelastende. Se også vejledning om miljøklasser.
|
Afstandsklasser |
Antal meter |
Virksomhedstyper |
|
1 |
0 |
Virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ubetydelig grad, og således kan integreres med boliger |
|
2 |
20 |
Virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i ringe grad, og ville kunne indplaceres i områder, hvor der også findes boliger. |
|
3 |
50 |
Virksomheder og anlæg, som kun påvirker omgivelserne i mindre grad, og som bør placeres i erhvervs- eller industriområder evt. i randzonen tættest ved forureningsfølsom anvendelse. |
|
4 |
100 |
Virksomheder og anlæg, som er noget belastende for omgivelserne, og derfor som hovedregel bør placeres i industriområder. |
|
5 |
150 |
Virksomheder og anlæg, som er ret belastende for omgivelserne, og derfor skal placeres i industriområder. |
|
6 |
300 |
Virksomheder og anlæg, som er meget belastende for omgivelserne, og derfor skal placeres i større industriområder, så den ønskede afstand i forhold til forureningsfølsomme naboer kan opnås |
|
7 |
500 |
Virksomheder og anlæg, som er særligt belastende for omgivelserne, og derfor som hovedregel skal placeres i områder, indrettet til særligt miljøbelastende virksomhed. |
Kilde: Håndbog om Miljø og Planlægning, Miljøministeriet 2004.
Mange virksomheder kan håndtere deres miljøbelastninger på egen ejendom. Der kan dog være væsentlige forskelle på miljøbelastningen indenfor samme virksomhedstype. Der skal derfor ved ny lokalplanlægning og ved miljø- og byggesagsbehandling sker en konkret miljøfaglig vurdering af, hvilke drift- og udviklingsmuligheder virksomheden har.
Støj
Støjende virksomheder omfatter typisk håndværksvirksomhed, industri- og produktionsvirksomheder, transport- og logistikvirksomheder, erhvervshavne mm.
Ved udarbejdelse af kommuneplantillæg og lokalplaner for arealer, der er belastet af støj, skal der fremlægges dokumentation for, eller beregninger der sandsynliggør, at Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier overholdes. Lokalplaner skal sikre, at både støjende anlæg og støjfølsom bebyggelse og primære opholdsarealer placeres, udføres, indrettes og om nødvendigt afskærmes, så grænseværdierne for støj kan overholdes.
Luftforurening
Virksomhedstyper, der typisk giver anledning til luftforurening i form af lugt og støv, findes primært inden for industrien og landbruget – eks. affaldsbehandling, fødevareindustri, husdyrbrug, kemisk industri mm.
Nationale interesser
Det er et nationalt hensyn at sikre vækst og erhvervsudvikling, herunder at sikre virksomhedernes fremtidige drifts- og udviklingsmuligheder.
Ændringer siden Kommuneplan 2021
Forebyggelse af miljøkonflikter har fået sit eget opslag, hvor det før var beskrevet sammen med erhvervsudvikling generelt og delvist via afsnit om planlægning for produktionserhverv og virksomheder med særlige beliggenhedskrav under de generelle rammer.
Redegørelsen er tilpasset og der er tilføjet et afsnit om nationale interesser.
Lovgrundlag
Kommuneplanen skal efter planlovens § 11 a, stk. 1, nr. 7 indeholde retningslinjer for sikring af, at støjbelastede arealer ikke udlægges til støjfølsom anvendelse, medmindre den fremtidige anvendelse kan sikres mod støjgener.
Kommuneplanen skal efter planlovens § 11 a, stk. 1, nr. 8 indeholde retningslinjer for sikring af, at arealer, der er belastet af lugt, støv og anden luftforurening ikke udlægges til forureningsfølsom anvendelse, medmindre den fremtidige anvendelse kan sikres mod gener fra lugt, støv og anden luftforurening.