Nyborg, Nyborg Jern

1.C.1

Centerområde

Byzone

45% beregnet ud fra den enkelte ejendom

2.5

12

2

1

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Kultur- og fritidsaktiviteter skal opretholdes. 

Der kan etableres op til i alt 13.200 m2 detailhandel inden for rammeområdet fordelt på max. 7.200 m2 til dagligvarebutikker og max. 8.200 m2 til udvalgsvarebutikker, herunder butikker til særlig pladskrævende varegrupper. Bruttoetagearealet til butiksformål for den enkelte butik må være max. 3.900 m2 for dagligvarebutikker og max 4.000 m2 for udvalgsvarebutikker og min. 500 m2 for begge typer.

Skydebaneaktiviteter kan ikke udvides uden yderligere støjregulering. Rammen indeholder et af Banedanmarks opstillingsspor, hvor der anledningsvist udføres støjende aktiviteter både om dagen og om natten. Der henvises til afsnit om Støj fra tekniske anlæg.

I den sydlige del af området omkring tankstationen må der ikke etableres yderligere overkørsler til Vestergade. Stisystem gennem området skal bevares.

Aflastningsområde